8月28日，西安市住房保障和房屋管理局下發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》，強調(diào)將繼續(xù)大力推進城中村、棚戶區(qū)改造以及保障房建設，優(yōu)化住房消費環(huán)境，積極搞活住房二級市場，強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
        大力推進保障房　十二五末覆蓋率達到23%
       《通知》要求切實做好保障性安居工程建設工作。大力推進城中村、棚戶區(qū)改造。要求各單位要按照西安市城中村、棚戶區(qū)改造規(guī)劃，積極采取有力措施，鼓勵社會資本參與城中村、棚戶區(qū)改造，穩(wěn)步推進相關(guān)工作。
        有序推進保障性住房建設。堅持政府主導、社會參與的原則，加快推進公租房、廉租房并軌運行，提高租賃性保障性住房建設比例，完善保障性住房基礎配套設施，加快保障性住房有效供給，穩(wěn)步擴大住房保障范圍，落實住房保障十二五輪候計劃，到十二五末，住房障覆蓋率達到23%。
        優(yōu)化住房消費環(huán)境　積極搞活住房二級市場
       《通知》指出將充分發(fā)揮市場對資源配置的決定性作用。堅持市場需求為導向，積極滿足多方面的住房需求。自2014年9月1日起，凡在本市區(qū)域內(nèi)購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房情況。
        大力促進二手住房市場交易。加快單位職工住房權(quán)屬登記工作。對不同歷史時期建設的單位職工住房，要簡化辦事程序，及時依法予以登記。已辦理房屋權(quán)屬登記的單位職工住房上市交易時，任何單位不得擅自違規(guī)設置限制條件，其個人產(chǎn)權(quán)取得時間以房改部門批準售房時間為準。
        強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管　加強市場監(jiān)測和輿論引導
        進一步健全完善房地產(chǎn)市場長效監(jiān)管機制。按照嚴格準入、動態(tài)監(jiān)管、優(yōu)勝劣汰的總體思路，加強對市場從業(yè)主體的監(jiān)管，加快健全完善多部門聯(lián)動共享的信用管理體系、建設項目動態(tài)監(jiān)管機制、違規(guī)行為聯(lián)合查處機制和遺留問題快速處理機制。加大違法違規(guī)行為查處力度。積極開展房地產(chǎn)市場專項治理工作，加大日常執(zhí)法巡查頻次，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務企業(yè)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，整頓和規(guī)范市場秩。
        此外，還強調(diào)強化市場監(jiān)測分析，政策宣傳和輿論引導。密切關(guān)注市場運行態(tài)勢，加強對市場的監(jiān)測和分析研判，健全房地產(chǎn)市場預警預報體系，完善房地產(chǎn)市場統(tǒng)計和信息發(fā)布制度，及時發(fā)布市場運行權(quán)威信息，增強市場透明度，穩(wěn)定市場預期。加大政策宣傳力度，堅持正確輿論導向，深入正確解讀政策措施，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期，引導開發(fā)企業(yè)合理定價和居民理性消費。